Комплексное сопровождение ремонта: г. Москва

Следующий проект ⟶

описание пространства

г.Москва, район Раменки, ул.Винницкая.

Однокомнатная  квартира студия, 47 м2

ЗАДАЧА

Сделать стильный, но доступный ремонт, чтобы выглядело дорого. Подготовить квартиру для продажи с максимальной прибылью, без дизайнерских изысков, но с комфортным проживанием. Полное управление ремонтом и согласованиями, так как заказчик проживает в Новосибирске.

РЕШЕНИЕ

Полный цикл ремонта: от подбора дизайнера до реализации.

 

  • Решение всех вопросов с ТСЖ, пропусками, документацией и согласованиями;
  • Оптимизация бюджета: экономия на керамограните в санузле (только мокрая зона), покраска бойлера в цвет стен + душевой поддон был уменьшен с 25 см до 23 см, что позволило сократить расходы на 10 000 руб, при условии технической недоступности;
  • Усиленная защита от протечек — квартира готова к длительному отсутствию владельца;
  • Шумоизоляция пола и стен для комфортного проживания;
  • Установка скрытой двери-книжки, заказанной специально для проекта;
  • Пол — инженерная доска, с учетом климат-контроля (вентиляция, кондиционеры);
  • Вся электрика и сантехника проложены с нуля, с поэтапными проверками инженера ТСЖ;
  • Оптимизация логистики: встреча и расстановка заказанных материалов, контроль доставки мебели;
  • Минимальное, но функциональное зонирование и декорирование квартиры.

ДЕТАЛИ ПРОЕКТА

  • Жесткие требования ТСЖ: без заверенных документов работа запрещена;
  • Инженерные проверки на каждом этапе от ТСЖ за дополнительную плату;
  • Усложненная логистика — все материалы ввозились через паркинг, доставка согласовывалась с ТСЖ;
  • Прозрачный потолок со встроенной подсветкой по желанию заказчика в санузле + покраска бойлера в цвет стен;
  • Телевизор встраивался в стену с учетом прокладки кабелей и управления блоками;
  • Установка скрытой двери-книжки, заказанной специально для проекта;

  • Работа с мебельщиками: контроль дефектовки, коррекция габаритов под интерьер.

СТОИМОСТЬ

Стоимость работ 46 000 руб за м2, с учетом стоимости работы с УК
Стоимость черновых материалов 21 000 руб за м2

 

Стоимость комплексного ремонта под ключ: от дизайна, мебели, техники до вилок в шкафу: 176 000 руб за м2 / 8 300 000 рублей, включая НДС

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ

5 месяцев с учетом мебельных работ и особенностей работы с ТСЖ. Сам ремонт сделан в течении 3х-месяцев

ДИЗАЙНЕР

Мирослава Тарасевич

БЫЛО ДО НАЧАЛА РАБОТ

СТАЛО ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РАБОТ