Сначала планировали локальное обновление. После осмотра стало понятно, что скрытых дефектов слишком много, поэтому объект перевели в формат полноценного капитального ремонта.
Подробнее
Проблемы были не косметические: повреждённые покрытия, изношенные узлы, последствия прошлой эксплуатации и слабая перспектива для частичного ремонта. Поэтому приняли решение не латать отдельные зоны, а пересобрать пространство так, чтобы офис нормально работал в долгую.
До начала работ
РЕШЕНИЕ
Пересобрали пространство под реальную офисную нагрузку.
Решили проблему холода за счёт локального отопления.
Сложные материалы и стеклопакеты завозили и монтировали по ночной логистике.
Подробнее
В процессе работ дополнительно проверили микроклимат и выяснили, что зимой помещение переохлаждается. Поэтому добавили инфракрасные обогреватели как аккуратное и эффективное решение. Все поверхности выполнили в износостойких материалах, а крупноформатный керамогранит и тяжёлые стеклопакеты поднимали и монтировали в сложных условиях: без грузового лифта, с ночной логистикой и ручной подачей на этаж.
После капитального ремонта
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
Шумные работы — только вне офисных часов.
Подъём материалов — вручную, без грузового лифта.
Проект шёл в две смены, с постоянным контролем чистоты и согласований.
Подробнее
Каждый этап приходилось подстраивать под работу бизнес-центра: согласовывать шумные работы, следить за чистотой общих зон, вести документацию и стыковаться с управляющей компанией, арендодателем и смежными подрядчиками. Параллельно шли мебельные и инженерные согласования, чтобы всё встало точно в проект.
Наш сайт использует файлы cookie чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
